¿Qué pasa si haces una piscina sin permiso?

Aunque depende de la legislación urbanística vigente en cada comunidad autónoma, la sanción por la construcción ilegal de una piscina, por ejemplo, puede oscilar de 1.200 hasta 2.000 euros de media, pudiendo ascender a la totalidad del coste de lo construido.

Construir una piscina sin obtener los permisos y licencias necesarios acarrea sanciones por parte de la administración. Dependiendo del ayuntamiento donde se ubique, la multa varía, aunque suele oscilar entre los 500 y los 3.000 euros.

Cada vez hay más ayuntamientos que realizan fotos aéreas para identificar piscinas sin licencia de obra, por lo que te recomendamos no construir una piscina sin los permisos correspondientes, ya que la multa oscilará entre 500 y 3.000 euros en España.

El plazo de Prescripción de una Piscina Ilegal empieza a contar a partir de que existen signos externos de que la piscina se ha construido, es decir a partir de que el ayuntamiento puede ser conocedor y pasado los 4 años o más (dependiendo de comunidades autónomas) este no actúa.

Piscinas al aire libre

En el caso de que la piscina tenga menos de 3 metros de altura, no necesitará licencia. Otro factor es el área donde se construye si, por ejemplo, es una casa catalogada o un área de conservación, sí se necesitará licencia; de lo contrario, se puede construir sin esta.

LA PISCINA NO ESTÁ SUJETA A IMPUESTOS ESPECÍFICOS

Por lo tanto, la piscina también aumenta el valor catastral de su propiedad y, de esta forma el impuesto a la propiedad de su hogar aumentará entre un 5 y un 10%.

Concretado en las piscinas, la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de marzo de 2001, recurso 1277/1996 ) consideró que una piscina de 4.00 X 7.00 X 1.50 m debe considerase como «obra mayor y debe ir acompañada de un proyecto técnico, redactado por un Arquitecto Superior», por estar vinculada a una vivienda.

Se prohíbe jugar con globos, botellas plásticas, pelotas (tenis, frontón, fulbito o similares) u otros objetos dentro de la piscina. Los niños menores de diez años deben de estar acompañados por un adulto en todo momento.

Piscinas de uso privado: Aquellas piscinas destinadas únicamente a la familia e invitados del propietario, u ocupante, incluyendo el uso relacionado con el alquiler de casas para uso familiar.

No se permite el acceso con ropa de calle ni con calzado, excepto zapatillas de baño, a las zonas de playa y/o praderas. No se permitirá la entrada de animales al recinto. No está permitido introducir objetos de cristal (envases, gafas buceo, etc)., ni ingerir alimentos en el recinto de piscinas y/o praderas.

“Artículo 603.1: La iniciación de obras sin permiso será penada con multa del 80% al 800% del monto total de la Tasa de Servicios Técnicos que resulte del permiso respectivo. Se imputará al propietario del inmueble y/o al profesional responsable, según corresponda.

Tras corroborar que tu propiedad no cuenta con las licencias necesarias, debes seguir una serie de pasos para realizar el procedimiento:

Las infracciones urbanísticas graves y muy graves prescriben a los ocho años y las leves al año.

Las normas que los niños deben seguir en la piscina o en el mar

La piscina olímpica es el tipo de piscina usado en los Juegos Olímpicos. Este tiene unas especificaciones de 50 metros de largo por 25 metros de ancho y una profundidad de 2,7 metros.

En total, en tu terreno precisas de unos 100 m2 para construir una piscina con holgura. La piscina de natación suelen tener unas medidas de 4×15 metros y una profundidad de 1,5 ó 1,7 metros.

Las piscinas prefabricadas son mucho más económicas que las de obra (el ahorro puede rondar el 30%) y se pueden instalar en pocos días. Ahora bien, hay menos modelos disponibles entre los que elegir, sobre todo de tamaño y forma, mientras que pueden ser de una sola pieza o tener un carácter modular.

De hecho, la instalación de una piscina puede aumentar el valor de una propiedad hasta un 20% tanto a la hora de venderla como de alquilarla, por no hablar de la facilidad de compraventa y alquiler, que también aumenta al tener piscina.

Son piscinas de uso público aquellas abiertas a todos los usuarios o a un grupo definido de ellos, no estando destinada únicamente a la familia e invitados del propietario u ocupante, con independencia del pago de un precio de entrada.

Consecuencias de la lluvia

Agua turbia piscina: Enturbia el agua, ya que le caen piedrecitas, hojas secas, tierra… materia orgánica ambiental. El aporte de materia orgánica, ayuda a la proliferación de algas en la piscina. Alteración del nivel de pH.

Aunque puede variar dependiendo del uso y el cuidado que se le de, estas piscinas pueden durar entre 15 y 20 años.

Para comenzar es importante señalar que ambos tipos de piscina pueden durar entre 20 y 40 años si que son instaladas de manera adecuada. ¿Qué es lo que se debe tener en cuenta? En primer lugar es importante considerar el tipo de terreno en que será instalada la piscina.

1. Toda piscina cuya lámina de agua superficial esté comprendida entre 200 y 500 m2 deberá tener al menos un socorrista titulado, con el grado de conocimiento suficiente en materia de salvamento y prestación de primeros auxilios. 2. La piscina entre 500 y 1000 m2 de lámina de agua deberá tener al menos dos socorristas.

En todo caso, dicho personal de rescate salvavidas no será inferior a una (1) persona por cada piscina y uno (1) por cada estructura similar. El personal de rescate salvavidas deberá tener conocimientos de resucitación cardio-pulmonar y deberá estar certificado como salvavidas de estas calidades por entidad reconocida.

Las piscinas unifamiliares son las destinadas al uso por parte de una sola familia que dispone para su ubicación de una parcela de terreno alrededor de su casa. En la construcción de las piscinas unifamiliares o privadas los propietarios tienen mayor libertad a la hora de diseñar su forma y características.

Las piscinas comunitarias de vecinos, cámpings, hoteles o municipales se considerarán refugios climáticos, sean de titularidad pública o privada, y también se podrán llenar. Las únicas que se excluyen como refugio climático son las piscinas particulares.

Dentro del ámbito deportivo podemos diferenciar tres grandes tipos de piscinas: Piscina de 50 metros, o piscina olímpica, denominada así por ser la piscina oficial de los Juegos Olímpicos. Piscina de 25 metros, o piscina corta ("semiolímpica"). Piscina de saltos, de menores dimensiones, pero de mayor profundidad.