¿Qué se necesita para empezar a construir una casa?

Antes de empezar a construir ya tienes que realizar una serie de trámites necesarios.

¿Qué necesito para realizar mi obra de construcción?

¿Cómo saber si están bien los cimientos de una casa?

Lo primero que debes hacer es trazar el área en donde se va a construir, y limpiar el terreno: elimina piedras, ramas, basura y maleza. Una vez que esté limpio, se hace el aplanado, y se cavan las zanjas que servirán para los cimientos. Si vas a poner un pozo o un sótano, también se excavan en esta etapa. Cimentación.

Las fases en proyectos de construcción son las mismas que en cualquier otro: iniciación, planificación, ejecución, seguimiento y finalización.

Construcción aspectos a tomar en cuenta antes de iniciar una construcción

El costo por metro cuadrado de construcción en México va desde $8,000 hasta $25,000 pesos.

Hay algunas estimaciones para el costo de un plano arquitectónico que van desde los $600 MXN hasta los $15,000 MXN, aunque el promedio ronda los $5000 MXN. En cuanto a los honorarios por hora, se estima un promedio entre $20 MXN y $60 MXN.

El monto que cobra un arquitecto en México es por metro cuadrado de construcción y va de entre los 300 a 400 pesos mexicanos por metro cuadrado aproximadamente. Esto nos da una idea de cuánto debes tener para hacer la inversión de acuerdo a los metros cuadrados que tenga el proyecto que tienes en mente.

Cuando falla la cimentación de una edificación, las patologías constructivas se extienden por todo el inmueble poniéndolo en riesgo de colapso estructural o ruina económica en el mejor de los casos.

Te preguntarás ¿cómo hacer una casa sin cimientos? Se trata de una técnica que es innovadora y que se puede implementar cuando se construye una casa sin cimientos es la inyección en el suelo de resinas en expansión cuyo objetivo es solidificar proporcionándole estructura a la tierra.

Estas losas de cimentación tienen las siguientes características: Profundidad de 30 a 55 cm, dependiendo de un nivel o dos. (ver fig. cm para casas de un nivel y de 15x55 cm para casas de dos niveles.

La construcción de un edificio puede dividirse en cuatro fases principales: Fase de planificación. Fase de preparación de obra. Fase de cimentación y estructura de la obra.

En promedio, la construcción de una vivienda puede tardar entre 6 y 12 meses. Sin embargo, el tiempo de construcción puede variar según los factores mencionados anteriormente.

¿Cómo asegurarse de que un proyecto de construcción se ejecute con éxito?

En un proyecto de obra civil se definen las especificaciones técnicas, los requerimientos específicos, las normativas a seguir, los plazos de realización, el presupuesto, los materiales y tecnologías a utilizar, la distribución y el usos de los espacios, etc.

Cuando hablamos de construir un bloque de viviendas al completo, si pensamos en un edificio estándar de 6 pisos, de manera general, podemos calcular unos dos años como tiempo total de la realización de las obras.

Para Obras menores en las que tengamos duda, la regla general es que se necesita un proyecto para la Obra siempre que afecten a cubierta, fachadas o a la estructura de la vivienda. En el caso del cambio del uso del edificio, de Local a Vivienda se necesitará un proyecto.

El proceso de construcción son los pasos detallados necesarios para completar su proyecto de construcción. Este proceso se puede dividir en cinco fases: planificación / diseño, pre-construcción, adquisición, construcción y post-construcción.

En este artículo te compartimos diez puntos clave que debes revisar al evaluar un proyecto arquitectónico desde la fase conceptual.

Actualmente, el día de trabajo de un albañil con un ayudante se cobra $9.000, pero este valor puede ser mayor o menor según la cantidad de obreros que se necesitan para realizar el proyecto.

El salario albañil promedio en México es de $ 76,800 al año o $ 39.38 por hora.

La ubicación: el costo de la mano de obra puede variar dependiendo de la ubicación geográfica. En Ciudad de México los costos van desde los $110.00 a $150.00 pesos el metro cuadrado. Dependiendo de la cantidad de metros este precio puede variar.

Por lo general, es un arquitecto el profesional quien elabora los planos de casas o de un proyecto, en base a sus conocimientos y con el desarrollo de programas informáticos. A pesar de que uno pueda tener ideas, es necesario consensuarlo con un arquitecto o con un constructor profesional.

En promedio, los planos de la casa cuestan alrededor de $5,000, pero el costo exacto variará dependiendo de qué tan simple o compleja sea tu casa y qué tipos de permisos de construcción e inspecciones preliminares sean necesarios.