¿Qué significa IPC interanual?

La tasa de IPC interanual recoge los cambios en los precios del último mes en el que se publica en comparación con el mismo mes del año anterior. Por ejemplo, la tasa de IPC interanual de este mes de marzo de 2023 muestra la evolución en los precios respecto a marzo de 2022.

1. adj. Que procede de la comparación entre una cantidad y la correspondiente a un año antes.

La inflación anual estimada del IPC en septiembre de 2023 es del 3,5%, de acuerdo con el indicador adelantado elaborado por el INE. Este indicador proporciona un avance del IPC que, en caso de confirmarse, supondría un aumento de nueve décimas en su tasa anual, ya que en el mes de agosto esta variación fue del 2,6%.

El índice se calcula dividiendo el precio de la cesta de bienes y servicios en un determinado año entre el precio de la misma cesta en el año base. Esta relación se multiplica por 100, lo que da como resultado el IPC.

Evolución de la tasa anual

La inflación anual estimada del IPC en enero de 2023 es del 5,8%, de acuerdo con el indicador adelantado elaborado por el INE.

El valor del IPC utilizado es el que corresponde a dos meses antes de la fecha de actualización del contrato. Pero recuerda que la subida de los alquileres está limitada durante todo 2023 a un 2% para proteger al inquilino.

La tasa de variación anual: se calcula dividiendo el nivel de índice de interés y el nivel del índice en el mismo mes del año anterior. Por ejemplo, la variación interanual fue del 40,7%, esto quiere decir, que la inflación desde el 1ero. De marzo de 2020 hasta el 28 de febrero del 2021 aumento un 40,7%.

¿en qué se diferencian IPC e inflación? Tanto el IPC como la inflación son indicadores de precios y sus límites pueden ser difusos. Sin embargo, la diferencia entre IPC e inflación radica en la cantidad de productos que cada dato toma en consideración para medir las subidas de los precios.

Como se ha explicado en el párrafo anterior la principal diferencia entre la inflación y la inflación subyacente es que esta última no tiene en cuenta los precios de la energía ni tampoco de los alimentos frescos (así se evita también el impacto que los eventos climáticos puedan en los precios de los alimentos).

Según las estimaciones actuales de la Seguridad Social (octubre de 2023), las pensiones contributivas se revalorizarán en 2024 entre un 3,5% y un 4,5%. Teniendo en cuenta el dato adelantado del IPC de septiembre, la inflación media se sitúa actualmente en el 3,85%.

Según estas estimaciones, las pensiones contributivas subirán en torno a un 4% en 2024, lo que beneficiará a las prestaciones de jubilación, viudedad, orfandad, así como también a los beneficiarios de una pensión de incapacidad permanente.

No todos los contratos de arrendamiento se actualizan de la misma manera. Los que se actualicen hasta el 31 de diciembre de este 2023, podrán aumentar la renta en un 2%. Pero los que se actualicen entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2024, podrán incrementarse en un 3%.

Imaginemos un alquiler de 850€ que debe actualizarse en diciembre de cada año. El valor del IPC de diciembre de 2022 es del 5,7% (puede consultarse aquí) La ecuación quedaría: 850€ x (1+0,057) = 898,45€ La nueva renta a cobrar sería de 898,45€ tras aplicar la actualización del IPC del mes de diciembre de 2022.

La cifra obtenida es el porcentaje de variación del IPC anual y es el que se utiliza para actualizar la renta de alquiler. Con este porcentaje de variación se puede calcular la nueva renta aplicando la fórmula: Renta actualizada = Renta anterior x (1 + porcentaje de variación).

El IPC se publica hacia mediados de cada mes, recogiendo la estadística del mes anterior. Cada mes se revisan los tres meses previos.

Nuestras estimaciones contemplan que el IPC se situará en diciembre de 2023 en +4,0% a/a (ant. +3,8%), 2024 +2,7% (ant. +3,5%) y, 2025 +2,5% (ant. +3,0%).

Evolución de la tasa anual

La inflación anual estimada del IPC en febrero de 2023 es del 6,1%, de acuerdo con el indicador adelantado elaborado por el INE.

El índice se calcula dividiendo el precio de la cesta de bienes y servicios en un determinado año entre el precio de la misma cesta en el año base. Esta relación se multiplica por 100, lo que da como resultado el IPC. El año base el IPC siempre asciende a 100.

Ahora, el límite se encuentra fijado en el 2% para todas las viviendas en alquiler, pero se trata de una medida temporal que estará en vigor hasta el 31 de diciembre de 2023 con el objetivo de mitigar los efectos de la inflación, que alcanzó el 8,4% en 2022.

LA NUEVA LEY DE ALQUILERES 2023

Con la sanción de este proyecto los contratos se mantienen en tres años los cuales deberán ser estipulados "en valor único en moneda nacional y por períodos mensuales sobre el cual podrán realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses".

En esta línea, los propietarios solo podrán aumentar la renta un 2% durante el 2023, cifra que aumentará un 1% el año próximo hasta llegar al 3%. Sin embargo, el Gobierno volverá a evaluar el porcentaje de incrementos en 2024 para aplicar en 2025.

El cambio porcentual de A es (Precio en 2023 – Precio en 2020) / Precio en 2020 = (12 – 10) / 10 = 0.2, que equivale a un aumento del 20%. El cambio porcentual de B es (Precio en 2023 – Precio en 2020) / Precio en 2020 = (18 – 15) / 15 = 0.2, que también equivale a un aumento del 20%.

La inflación se puede originar por ciertos cambios en variables fundamentales de la economía que aumenten la demanda o deterioren la oferta agregada de un país, y por esta vía verse reflejado en un incremento en los precios.

Por tanto, existen dos series de IPC: desde enero de 1961 hasta 2001, en base 1992, y desde enero de 2002 hasta la actualidad, en base 2021.

Según el Instituto Nacional de Estadística, la variación interanual del Índice general de precios de consumo durante el mes de agosto 2023 se situó en el 2,4% en Castilla-La Mancha, mientras que en España fue del 2,6%.

Este índice se utiliza para medir la inflación, que es el aumento sostenido y generalizado de los precios de bienes y servicios en un país durante un período prolongado. El IPC marca la evolución de un conjunto de precios de los bienes y servicios que afectan a cada consumidor.