¿Qué significa mi vivienda?

El Plan Mi Vivienda, que ejecuta el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), es una iniciativa, impulsada por el Presidente, Luis Abinader y el MIVED, permitirá a familias de diferentes estratos socioeconómicos poder adquirir su primera vivienda con apoyo del Estado, mediante subsidios, accediendo a proyectos ...

Es un crédito hipotecario que te permite comprar cualquier vivienda, construir en terreno propio o en aires independizados, o mejorar tu vivienda. El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas entre S/ 64,200.00 hasta S/ 464,200.00 en un plazo de pago de 5 a 25 años.

Te ofrece el bono del buen pagador (BBP) y el premio al buen pagador (PBP), los cuales reducen tu monto de préstamo. Asimismo, para vivienda sostenible (1), se aplicará S/ 5,400 al BBP para vivienda tradicional (2). Te financia hasta el 90% del valor de la vivienda. Tu cuota de pago siempre será la misma.

Te invitamos a ingresar a www.mivivienda.gob.do e introducir tu número de cédula en el buscador para conocer el estatus de tu solicitud. ¡Este es solo el inicio de nuestro sueño de convertir a miles de ciudadanos en beneficiarios de un mejor futuro y de un mejor país!

Ser mayor de edad. Haber sido calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera que gestiona el apoyo económico. No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional. Además, ni el cónyuge ni los hijos menores de edad de una persona deben tener una vivienda inscrita en Registros Públicos.

Para construir una vivienda, el bono puede ser de S/ 29,700.00 hasta el 31 de diciembre de 2023, según Resolución Ministerial N° 421-2022-VIVIENDA. Para mejorar una vivienda, el bono es de S/ 11,385.00 .

El Beneficiario pierde el derecho al Bono hasta antes de su desembolso en los siguientes casos: Si se detecta, a través de una fiscalización posterior que el Postulante, Elegible o Beneficiario ha declarado información falsa o presentado documentación falsificada o adulterada.

INSTITUCIONES FINANCIERAS QUE APOYAN LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA

Debes inscribir a tu Grupo Familiar en cualquiera de nuestras Oficinas y Centros Autorizados a nivel nacional. Debes presentar tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente de ser el caso y contar con los datos completos de todos los integrantes del Grupo Familiar (Nombre, DNI, fecha de nacimiento).

¿Qué requisitos necesito para un crédito de vivienda?

Quiénes pueden ser beneficiarios de Mi Casa Ya

¿Cómo inscribirse al subsidio de Mi Casa Ya?

Lista de Espera:

Indica que el solicitante fue evaluado y se encuentra en la lista prioridad 1 de atención, se está identificando una vivienda según estos criterios de atención (Disponibilidad de proyecto o vivienda, ingreso familiar y localidad de residencia).

Registrarse en la Dirección General de Impuestos Internos como contribuyente. Emitir una carta a la DGII autorizando a transferir el monto del bono depositado a la constructora, inmobiliaria o al banco que emitió el préstamo.

Bono de S/29.700 para la construcción de una vivienda: dicho subsidio está disponible hasta el 31 de diciembre del 2023. Bono de S/11.385 para mejorar una vivienda.

Para acceder al préstamo Techo Propio es necesario estar calificado como grupo familiar elegible del programa Techo Propio, no haber recibido apoyo habitacional del estado, no ser propietario de una vivienda, y contar con DNI del solicitante y cónyuge o conviviente y documento de ingreso.

Bono de S/ 600 al personal del sector público

El bono excepcional que se entregará por única vez en el Año Fiscal 2023, no tiene carácter remunerativo, no está afecto a cargas sociales, no es de naturaleza pensionable, y no forma parte del cálculo de los beneficios laborales.

¿Cómo saber si accedes a algún bono del Gobierno?

- El plazo máximo para subsanación de observaciones a las solicitudes de asignación y desembolso es de diez (10) días calendario, contados a partir de la notificación efectuada por el FMV. - El FMV tiene un plazo de cinco (5) días hábiles, a partir de la Asignación del BFH, para el desembolso del Ahorro y BFH a la ET.

El bono familiar de vivienda es un subsidio o ayuda, que el Estado, en forma solidaria, otorga a las familias de escasos recursos económicos, clase media, personas con discapacidad, mujeres jefas de hogar y ciudadanos adultos mayores, para que unido a su capacidad de crédito, solucionen sus problemas de vivienda.

(*) El Bono se calcula descontando del valor de vivienda, la cuota inicial y el BBP correspondiente de ser el caso. A ese importe a financiar se le divide entre 1.04 y/o 1.03 y se multiplica por 0.04 y/o 0.03 dependiendo del grado del bono, y se obtiene el BMS.

Fondo Mivivienda: ofrece tasas de interés preferenciales en los préstamos hipotecarios para que las cuotas mensuales sean más asequibles. Programa Techo Propio: busca garantizar cuotas mensuales verdaderamente asequibles para las familias de bajos ingresos.

El Nuevo Crédito Mivivienda opera a través de Cofide, mediante la canalización de recursos a las Instituciones Financieras Intermediarias (IFIs).

Entre los datos que analizan las entidades están el salario, la antigüedad en la empresa, el tipo de contrato laboral, así como el tiempo y el monto por el que está reportado en las centrales de riesgo.

Cada uno tiene sus propios requisitos, pero hay ciertos aspectos generales que debes considerar:

Si la única respuesta que se recibe es un NO rotundo, se puede pedir al banco que informen por escrito y, de inmediato, acudir a un defensor del cliente financiero para que evalúen nuevamente la posibilidad de otorgar el crédito.

De acuerdo con lo que explicó la ministra de Vivienda, la asignación de los subsidios de Mi Casa Ya se retomará desde el 15 de agosto de 2023.