¿Qué significa requiere avalista?

Avalar significa que asumiremos el pago de una deuda si la persona a quien avalamos no puede hacerlo. Esto es lo más importante que debes saber: si avalas un préstamo, asumes el compromiso de pagar la deuda en caso de que el avalado no pueda o no quiera hacerlo. Es bastante habitual la expresión avalista de nómina.

La principal obligación del avalista consiste en hacer frente a los compromisos que ha contraído el avalado ante terceros. Si el avalado incurre en impagos de la deuda o no cumple con las condiciones del contrato, faltando a los servicios pactados, el avalista tendrá que asumir el coste económico.

Avalista: es quien garantiza el cumplimiento de la obligación principal o garantizada si el avalado incumple.

La persona que avala debe tener unos ingresos superiores a las obligaciones que el solicitante puede tener contraídas. Mejor si no tiene deudas, sobre todo hipotecarias. Además, debe tener un historial de crédito tan buen o mejor que el del solicitante principal.

Un avalista es una persona que se compromete y que, por lo tanto, tiene la obligación de pagar la renta de un alquiler, en el caso de que el inquilino no lo haga.

La única forma de quitar el aval hipotecario es negociar con la entidad bancaria que concedió el préstamo

En caso de que el deudor no pague la deuda, el acreedor (es la persona a la que se le debe) puede demandar* al aval sin antes demandar al deudor, en caso de que sea así, al aval le va a ser exigido el pago y si no lo hace, le van a ser embargados bienes y será llamado a juicio.

Esto significa que, al convertirse en avalista, la persona se compromete a abonar la deuda en la cuantía, plazos y condiciones que se acordasen en el contrato, siempre y cuando el 'responsable inicial' de la misma no lo hiciese.

El avalista responde con todo su patrimonio presente y futuro, es decir, que sus obligaciones se transmiten a sus herederos. Por lo tanto, cuando alguien decide firmar como avalista de una hipoteca, está exponiendo sus ingresos, su patrimonio actual y el que pueda obtener en el futuro.

Por lo que, el avalista dejará automáticamente de serlo si el contrato ha entrado en prórroga sin que el arrendador le haya informado fehacientemente de que esta va a entrar en vigor. Es decir, el contrato entra en prórroga, pero el avalista de serlo se desvincula automáticamente de sus obligaciones.

El avalista de un préstamo tiene reconocidos algunos derechos, ya que adquiere mucha responsabilidad ante la posibilidad de tener que cargar con deudas que no son suyas. Se trata de derechos como lo son el beneficio de excusión, el derecho de división o de orden, etc.

Por lo que en caso de fallecimiento del avalista, son los herederos quienes recogen la deuda avalada.

Tienes las mismas obligaciones de pago que el titular del préstamo. Los avales en préstamos suelen ser solidarios, lo que significa que el avalista asume las mismas obligaciones que el propio titular del préstamo en caso de que incurra en impago.

Para dejar de ser codeudor debe firmarse un otrosí con el contrato en el que tiene el consentimiento del arrendador y donde el nuevo codeudor acepte su responsabilidad.

Si decides pedir un aval a tu inquilino, es esencial que éste se incluya en el contrato como una cláusula adicional. Esta cláusula debe contener el nombre, documento y dirección del avalista, y describir que su función en este contrato será la de pagar las obligaciones del inquilino en caso de incumplimiento de estas.

Para solicitar un aval bancario hay que acudir a la entidad financiera de la que eres cliente. Antes de conceder un aval, el banco estudia la capacidad del cliente para cumplir con su obligación principal, en este caso, el pago del alquiler.

¿Cómo puedo saber si soy avalista de una operación? En caso de duda, puede resultar de utilidad solicitar un informe de riesgos detallado en la Central de Información de Riesgos del Banco de España – CIRBE –, donde constarán también estos riesgos indirectos, además de la entidad con la que se han contraído.

Es decir, ser avalista de una hipoteca es un gran riesgo en el caso de que la deuda no se llegue a pagar porque éste responderá con todo su patrimonio. Además, la deuda que está garantizando el avalista aparecerá en su CIRBE, lo que limitará sus posibilidades de obtener financiación nueva.

¿Te pueden embargar por ser aval? La posibilidad de un embargo es muy probable. La ley ampara el pago de la deuda e incluso puede llegarse a un embargo en contra del aval, en caso de que éste carezca de recursos para enfrentar sus obligaciones se procede a retener sus bienes.

Efectivamente, los avales también se heredan, siempre y cuando se acepte la herencia. También existe lo que se conoce como aceptar la herencia en beneficio de inventario que implica los herederos reciben lo que resulte de saldar las deudas con los bienes y patrimonio de la herencia.

¿Te pueden embargar por ser aval? La posibilidad de un embargo es muy probable. La ley ampara el pago de la deuda e incluso puede llegarse a un embargo en contra del aval, en caso de que éste carezca de recursos para enfrentar sus obligaciones se procede a retener sus bienes.

Avalista: es la persona o entidad que se ofrece como garantía de pago en caso de que el titular de un préstamo personal (o hipotecario) no pueda abonarlo. Es, por tanto, una de las figuras más comunes en la concesión de grandes cantidades de dinero por parte de una entidad bancaria hacia un particular o empresa.

La respuesta de cuándo prescribe una deuda hipotecaria es que esta desaparece pasados los 20 años desde la fecha de vencimiento. Esto no significa que la deuda no exista, sino que el acreedor pierde el derecho a exigir el pago de esta deuda.

Para liberar un aval bancario es necesaria la devolución de la carta-aval original a la entidad bancaria. Extinguiéndose así la responsabilidad del banco. A partir de la devolución, la entidad bancaria empezará a dejar de cobrar comisiones y liberará las garantías que el cliente-avalado hubiese prestado.

Si el avalado no paga, pagas tú

Avalar significa que asumiremos el pago de una deuda si la persona a quien avalamos no puede hacerlo. Esto es lo más importante que debes saber: si avalas un préstamo, asumes el compromiso de pagar la deuda en caso de que el avalado no pueda o no quiera hacerlo.

El aval dura el mismo tiempo que por el que se establece el contrato de alquiler, más uno o dos meses de margen, por posibles impagos.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo aclara en su web que los gastos notariales del contrato de arriendo los deben asumir las partes que firman. Todos reciben una copia del valor de contrato de arriendo en notaría. Sin embargo, se ha hecho costumbre que sea el arrendatario quien cancele el monto a pagar.