¿Qué significa un Covenant?

Un covenant es un compromiso al que llegan las dos partes implicadas en un “préstamo” de dinero y, por tanto, es personalizable al 100% a los deseos de dichas dos partes. Son personalizables tanto los compromisos, la manera de medirlos, así como las penalizaciones al deudor en caso de incumplimiento.

Esto se calcula: 'Utilidad Operativa / Gastos Financieros', un valor mayor a 1.15 lo que asegura un nivel suficiente para cubrir con la Utilidad Operativa sus obligaciones de Deuda.

¿Qué pasa si se incumplen los términos de un covenant? En caso de que el deudor incumpla el compromiso pactado en el covenant, el acreedor tendrá derecho a exigir los términos que se pactaron en caso de incumplimiento.

Un waiver es un “permiso para incumplir las cláusulas de un covenant”. Es decir, es un permiso que pide el deudor al acreedor para saltarse, temporalmente, alguna de las exigencias pactadas en el covenant sin recibir la penalización por este hecho.

Un compromiso de pago es un acuerdo legal en el que una parte se compromete a pagar una cantidad determinada a la otra parte en una fecha específica.

Para ello, te recomendamos calcular dicha capacidad de pago anual mediante la siguiente fórmula: 0,30X donde X = importe neto de tu salario neto anual – pagos anuales que realizas por otras deudas o préstamos que tengas. La idea es que el importe mensual de tu hipoteca no supere el 30% de tu renta disponible.

La sociedad covenant está conformada por los elites, los grunts, los jackals, los drones, los hunters, los brutes, etc.

Es decir, los riesgos directos son todos aquellos en los que la persona que recibe la financiación es el titular directo. Se incluyen en la base de datos cuando su importe es superior a los 6.000 euros en una misma entidad bancaria.

- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.

Los préstamos bullet, también conocidos como préstamos balón o a vencimiento, son un instrumento financiero en el cual se acuerda el pago completo del capital prestado en una única cuota al final del plazo del préstamo.

¿QUÉ ES UN FEE? Un fee es una cantidad (abono) que se paga a la Agencia mensualmente por un pack de servicios profesionales que realiza la misma. El contrato entre la Agencia y el Cliente suele durar unos meses y las cuotas se pagan mes a mes. El monto de fee depende del volumen de trabajo estimado.

Un warrants es un producto negociable que incorpora el derecho de comprar o vender un activo (subyacente) a un precio de ejercicio y para un plazo determinado. El que adquiere un warrant tiene el derecho pero no la obligación de comprar o vender el subyacente en la fecha de vencimiento.

La carta de compromiso de pago es un documento con validez jurídica en el que una persona efectúa una declaración por virtud de la cual reconoce la existencia de una deuda que ha de pagar a otra y asume el compromiso expreso e irrevocable de pagarla en un plazo determinado o como muy tarde en una fecha fijada.

Si el deudor no hace el pago al que se ha comprometido a través de la carta de compromiso de pago, se expone a que el acreedor lo demande en vía judicial y se celebre un procedimiento monitorio, ya que este cuenta con este documento en el que se acredita la existencia de la deuda con la firma de la otra parte.

Un compromiso de pago es un acuerdo legal en el que una parte se compromete a pagar una cantidad determinada a la otra parte en una fecha específica. Puede también establecerse que el pago se realice en diversos plazos y fechas, si así se acuerda en el compromiso.

Por lo tanto, si ya eres propietario de un inmueble y quieres adquirir otro más, tienes la posibilidad de tener dos créditos hipotecarios.

El capital máximo por el que una persona se puede endeudar sin poner en peligro su integridad financiera. Los expertos calculan que el límite de capacidad de endeudamiento es entre un 35% y 40% de los ingresos netos mensuales. Es decir, el resultado de la resta de los ingresos totales y los gastos fijos en un mes.

Por ello, conviene conocer algunas señales de alarma que podrían indicarnos que estamos sobreendeudados:

El propósito de un covenant financiero es brindar seguridad a los prestamistas o inversionistas al mitigar los riesgos asociados con la provisión de financiamiento. El covenant financiero asegura que el prestatario permanezca financieramente estable y capaz de cumplir con sus obligaciones de pago.

Los hunters, o lekgolos por su nombre Covenant, son más bien tanques vivientes. Los hunters miden 3.65 metros de altura, y en combate se contraen aproximadamente 3.40 metros, aunque realmente los hunters son gusanos diminutos, los cuales al juntarse forman el Hunter que todos conocemos.

La calificación AAA (Triple A) indica que la capacidad de pago de intereses y capital es la más alta, siendo la más destacada calificación, la cual no se verá afectada en forma significativa ante posibles cambios en la entidad o en la economía.

Riesgo de mercado

Entre las clases de riesgos financieros, uno de los más importantes es el riesgo de mercado. Este tipo de riesgo tiene un alcance muy amplio, ya que aparece debido a la dinámica de la oferta y la demanda.

Descripción: Las calificaciones nacionales 'AAA' indican la máxima calificación asignada por la agencia en su escala nacional para ese país. Esta calificación se asigna a los emisores u obligaciones con la más baja expectativa de riesgo de incumplimiento en relación con otros emisores u obligaciones en el mismo país.

Existen dos clases de riesgo de crédito: el minorista y el mayorista.