¿Qué tipo de acto jurídico es la compraventa?

Actos nominados y actos innominados Son actos jurídicos nominados, en el Código Civil, por ejemplo, el matrimonio, el testamento, la compraventa, la donación, el mutuo y, en general, todos los actos jurídicos a los cuales la ley les reserva un nomen iuris.

Parte de la doctrina sostiene que, como todas las ofertas, es un acto jurídico unilateral, ya que contiene la voluntad contractual de una sola de las partes.

El contrato de compraventa clasifica como un contrato bilateral, que determina derechos y obligaciones para ambas partes del contrato; oneroso, en el que ambas partes obtienen un beneficio como resultado, por lo que no es gratuito, y principal, es decir, aquel contrato que existe por sí mismo, sin ningún requisito ...

Definición: Art. 957 CCCN: El contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.

Gral. Contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

Definición de compraventa La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a trasmitir la propiedad de una cosa y la otra a pagarla en dinero. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama precio.

i) Actos Jurídicos Unilaterales y Actos Jurídicos Bilaterales. ii) Actos Jurídicos entre Vivos y Actos Jurídicos por Causa de Muerte. iii) Actos Jurídicos a Título Gratuito y Actos Jurídicos a Título Oneroso. iv) Actos Jurídicos Puros y Simples y Actos Jurídicos Sujetos a Modalidad.

Las características del Contrato de Compraventa son: Es un Contrato consensual, por el sólo consentimiento transmite la propiedad. Es un contrato silanagmático perfecto, las obligaciones de las partes sirven recíprocamente de causa. Es traslativo de derecho.

Estos son los 2 tipos de clasificación según su valor: Gratuitos: una o ambas partes no reciben ninguna compensación económica, por ejemplo, el contrato de comodato. Onerosos: ambas partes reciben una compensación económica o beneficio.

Según su Autonomía

Contrato Principal: Subsisten por sí mismos sin necesidad de otro contrato. Contrato Accesorio: No tiene vida sin la existencia del Contrato Principal del cual dependen. Contrato Derivado: Se desprende de un Contrato Principal.

Los actos jurídicos son la manifestación o declaración de la voluntad, de una o más partes, que se realiza con la intención de producir efectos jurídicos, ya sea de creación, modificación o extinción de derechos y deberes.

Los actos jurídicos son aquellos en los que las consecuencias de derecho son producidas por la voluntad del autor, es decir, el autor elige las consecuencias de lo que está realizando; al contrario del hecho jurídico que las consecuencias de derecho se producen independientemente de la voluntad del autor, es decir, lo ...

Un acto jurídico se define como una acción que se ejecuta de forma voluntaria y de manera consciente, con la finalidad de establecer relaciones jurídicas entre diferentes personas para crear, cambiar o liquidar ciertos derechos.

El contrato privado de compraventa de un inmueble es totalmente válido a efectos legales, según dispone el artículo 1278 del Código Civil: “los contratos serán obligatorios, cualquiera que sea la forma en que se hayan celebrado, siempre que en ellos concurran las condiciones esenciales para su validez”.

Identificación de las partes, exponiendo quien actúa como vendedor y quien como comprador, e identificación de las persona que firman en nombre del vendedor y/o el comprador (si fuera necesario). Descripción de la vivienda que se va a vender/comprar. Estado de las cargas de la vivienda: hipoteca, embargos, etc.

El trámite de inscripción en el registro de propiedad inmueble es sencillo: el contrato de compraventa debe ser redactado por un abogado, en formato de minuta. Dicho documento, sumado al pago de alcabala, predial, e impuesto a la renta si corresponde, se presenta a notaría, a fin que sea elevado a escritura pública.

El contrato de compraventa viene definido en el artículo 1.445 del Código Civil Español, el cual establece: “Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.”

El vendedor es responsable de redactar el borrador del contrato de compraventa. Incluso si en tu estado no es necesario, como vendedor, seguro que quieres elaborar uno.

El contrato de compraventa, en principio, se extingue por las mismas causas propias de los contratos; bien se traten de causas particulares de ellos, bien lo sea por causas aplicables a todo negocio jurídico.

Los actos del estado civil de las personas se hacen constar ante la autoridad del Registro Civil que es llamada Oficial o Juez del Registro Civil según el estado de la República Mexicana de que se trate. Estos actos son por ejemplo el registro del nacimiento, el matrimonio, el divorcio, la adopción, entre otros.

Acto jurídico en sentido estricto es todo acontecimiento voluntario que produce consecuencias de derecho y que encuentra las consecuencias establecidas en una o varias normas jurídicas, sin que permita que el sujeto o sujetos que intervengan en la regulación respecto de la actualización de las consecuencias jurídicas.

Los actos jurídicos son aquellos que mediante un escrito, que firman de común acuerdo distintas partes, especifican una serie de derechos y obligaciones para esas partes, sean estas personas físicas o jurídicas. Por ejemplo: el pago de una deuda, la registración del nacimiento de un niño, la compra de un inmueble.

El contrato de compraventa puede tener validez legal, pero no tiene el mismo peso probatorio que una escritura pública. Si bien es cierto que un contrato de compraventa puede ser suficiente para realizar una transacción, la escritura pública ofrece mayor seguridad jurídica y protección para ambas partes.

En el caso de contratos civiles, la compra venta puede recaer sobre bienes muebles e inmuebles y los comerciales su principal característica especulaciones mercantiles. En los contratos siempre subyace la voluntad de las partes, por lo que independiente de lo que diga el código de comercio.

De acuerdo al derecho contractual, los contratos bilaterales son aquellos que implican promesas realizadas por ambas partes involucradas. En cambio, los contratos unilaterales implican promesas generadas por una sola de las partes.

Para la formación de un contrato válido, el consentimiento debe reunir los siguientes requisitos: a) capacidad de los contratantes; b) ausencia de vicios del consentimiento, y c) una forma especial de manifestación del consentimiento, cuando la ley así lo exige.

Los elementos de validez de los contratos son:

1. Capacidad legal de las partes contratantes.
2. Ausencia de vicios del consentimiento.
3. Licitud en el objeto, motivo o fin.
4. Consentimiento manifestado en la forma que la ley establece.