¿Qué tipo de financiación es la amortización?

Por lo que respecta a la amortización financiera o amortización de pasivos, consiste en la devolución de una deuda a lo largo de un periodo de tiempo acordado entre el prestatario y el prestamista. Es lo que se hace, por ejemplo, al devolver un préstamo: con cada cuota que se paga, se amortiza parte de la deuda.

En una amortización, el deudor paga al prestamista (institución financiera) un reembolso del dinero otorgado por este último en un plazo convenido y con tasas de interés (fijas o variables) previamente acordadas. Los tres factores más relevantes para un proceso de amortización son: El importe del préstamo o deuda.

Existen dos tipos de amortización, la amortización de pasivos y la amortización de activos.

Para contabilizar las amortizaciones de activos se utiliza en el debe la cuenta de gastos de amortización del inmovilizado material o inmaterial, según corresponda, y la cuenta de amortización acumulada en el haber. Este registro contable se hace anualmente, en cada ejercicio.

Desde un punto de vista económico-contable, los fondos de amortización son aquellos que se crean para compensar la pérdida de valor o depreciación que experimentan ciertos elementos patrimoniales.

Así pues, las amortizaciones en el balance se encuentran en el activo de dicho balance. Por su parte, las provisiones, es decir, las reservas de dinero o recursos que almacena la empresa después de contraer una obligación estarán vinculadas a la cuenta de pasivos dentro del balance de cuenta.

Reducción gradual de una deuda a través de pagos periódicos iguales, en cantidad suficiente para pagar los intereses y liquidar la deuda a su vencimiento.

Pueden ser cuotas constantes, crecientes o decrecientes. De esta forma, optar por una u otra hará que nuestros pagos mensuales cambien porque el pago de la deuda puede no ser lineal. Para saber el funcionamiento de la amortización del préstamo es importante tener presente la tabla de amortización.

Si nos preguntas cuál de las dos tablas es la mejor, indudablemente, la respuesta es “la que mejor se adapte a tus finanzas personales o familiares”. Si tener una cuota fija todos los meses te asegura la tranquilidad financiera que necesitas, entonces el sistema de amortización francés es ideal para ti.

Amortizar una hipoteca es pagar las cuotas previstas mes a mes durante los años establecidos, hasta que la deuda se acabe. La amortización anticipada es adelantar una parte o todo el pago de la deuda, ya sea para reducir deuda o número de años o directamente para cancelar el préstamo.

Por lo que respecta a la amortización financiera o amortización de pasivos, consiste en la devolución de una deuda a lo largo de un periodo de tiempo acordado entre el prestatario y el prestamista. Es lo que se hace, por ejemplo, al devolver un préstamo: con cada cuota que se paga, se amortiza parte de la deuda.

Mediante la amortización se refleja en el activo del balance de situación, esta reducción del valor de los elementos del inmovilizado de los que dispone la empresa para ejercer su actividad.

Por la amortización podemos computar, en nuestra cuenta de resultados, los gastos de compras de bienes, materiales o inmateriales, que nos van a servir a largo plazo (durante varios años) y que, por lo tanto, no podemos deducirnos como gasto en el momento de su pago porque no sería una información real.

La amortización es el proceso de reducir gradualmente una deuda a través de pagos regulares, mientras que los fondos de amortización son una cuenta separada donde se guardan fondos para pagar una deuda en el futuro.

Las fuentes de financiación son recursos presupuestarios para programas y proyectos. Los tipos de financiación incluyen, concesiones, bonos, premios federales o estatales, donaciones privadas o dinero interno asignado para una empresa o una organización.

Tipos de financiación

En contabilidad, la amortización se conoce como el costo de un activo tangible asignado durante los períodos de su vida útil, tratándose como un gasto de la empresa. A pesar de su naturaleza no monetaria, los gastos de amortización aparecen en los estados financieros de la empresa.

Tan solo es necesario dividir del valor de compra del bien en cuestión por su vida útil estimada. Si hoy compraras una nevera nueva por 1000 € y esperas que te dure 10 años, su amortización anual será el resultado de dividir su valor (1000 €) por su vida útil (10 años). Es decir, 100 € al año.

Un activo empieza a amortizarse desde su puesta en funcionamiento para producir ingresos hasta que la suma de cantidades amortizadas cada año (y, en su caso los deterioros, si por cualquier circunstancia, se produce una depreciación anormal del bien) alcanza el valor de adquisición.

¿Qué es la amortización de bienes? Cuando compras algo que durará más de un año (inversión), éste gasto lo puedes “activar”. Significa que lo puedes amortizar, es decir, que el gasto no lo computas de golpe, sino que lo haces a lo largo de un tiempo. Puedes hacerlo para aquellos bienes de inversión de más de 300€.

Los préstamos amortizables también se denominan préstamos de empresa. Se trata de préstamos que se reembolsan en pagos de forma periódico y con el mismo importe. Estos pagos se aplican al principal y los intereses en proporciones variables mientras el préstamo esté vigente.

La principal diferencia entre ambos términos que puede establecerse es la siguiente: La depreciación se centra exclusivamente en los activos fijos. La amortización se enfoca a los bienes intangibles y diferidos.

Sistema de amortización francés vs americano

En la última cuota, al capital total se le suman también los intereses de ese año. Además, como con este sistema no se amortiza nada durante la vida de la financiación, la amortización americana es la que conlleva más intereses.

General- mente, el sistema francés es el más usado porque permite te- ner una cuota estable para tu crédito o préstamo, es decir, todos los meses se paga lo mismo”.

Con la teoría en la mano, es mejor amortizar plazo que cuota, ya que al final abonaré menos intereses. Sin embargo, hay propietarios de viviendas que lo que prefieren es vivir “más sueltos” cada mes y prefieren amortizar cuota para disponer de más dinero a final de mes.

Las ventajas de la amortización son las siguientes: Asignación fiable de gastos. Mejor presupuestación y planificación. Implicaciones fiscales.

La ley hipotecaria de 2019 establece unas comisiones máximas por amortización; en las hipotecas variables la comisión por cancelación anticipada es de un 0,25% sobre el importe amortizado a partir del tercer año del préstamo y del 0,15% a partir del quinto año de la hipoteca.