¿Qué tipo de impuesto es el IBI?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles sitos en cualquier término municipal del Territorio Histórico de Bizkaia.

El IBI es un impuesto municipal, directo, real, objetivo, periódico y obligatorio, que grava el valor de los bienes inmuebles. Están obligados a pagar este impuesto los propietarios, usufructuarios o concesionarios de cualquier bien inmueble o propiedad (piso, plaza de garaje, trastero, tienda, casa, despacho, etc…).

La base del Impuesto Predial es el valor catastral del inmueble, el cual puede Usted determinar mediante la aplicación de valores unitarios del suelo y construcciones, sobre la superficie de su inmueble.

Por ejemplo, supongamos que el valor catastral de nuestra vivienda es de 56.000 euros y el tipo impositivo en nuestro ayuntamiento es 0,75. El IBI que habrá que pagar será de 56.000 x 0,75 %, es decir, 420 euros.

El Impuesto de Circulación de un vehículo también conocido como IVTM, Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica, sello o viñeta, es un impuesto obligatorio que se aplica sobre todos los vehículos a motor, permitiéndoles la circulación por las vías públicas de todo el país.

Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Los impuestos directos recaen sobre las personas físicas o jurídicas y se aplican teniendo en cuenta la capacidad económica del contribuyente. Por otro lado, los impuestos indirectos se aplican sobre el consumo y los servicios sin considerar las circunstancias personales del pagador.

Sin embargo, si no pagamos el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a tiempo podemos llegar a tener que abonar recargos de hasta un 20%. En algunos casos, los más graves, incluso, se puede llegar al embargo del inmueble u otros bienes.

Entre los impuestos indirectos figuran el IVA y los impuestos especiales sobre el alcohol, el tabaco y la energía. El sistema común del IVA se aplica, en general, a los bienes y servicios que se compran y se venden para su utilización o consumo en la Unión.

Cómo calcular el valor catastral de una vivienda

A la contribución anual que hacen los ciudadanos dueños de un inmueble de naturaleza rural o urbana, se le llama pago de impuesto predial. Al ser propietarios de un bien inmueble ya sea una casa, departamento, edificio o terreno se adquieren obligaciones entre ellas el pago de este tributo o impuesto.

Si el comprador del local va a adquirir un local o un inmueble de segunda mano, tendrá que pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD).

¿Qué sucede cuando el inmueble está alquilado? La norma general es que el IBI lo debe pagar el propietario, según el artículo 20.1 de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), ya que es un impuesto que recae sobre la vivienda o local y este inmueble pertenece al propietario y no al inquilino.

A partir del Padrón Catastral que cada año elabora la G.R.C.A., el Ayuntamiento liquida la Matrícula anual del I.B.I. y emite recibos semestrales para cada una de las fincas catastrales.

No obstante, los costes del IBI están limitados a un mínimo del 0,4% y un máximo del 1,3% sobre el valor catastral de la vivienda. Además, este valor podrá variar en la misma comunidad según el tipo de vivienda, si se trata de un bien de naturaleza urbana o un bien de naturaleza rústica.

La gestión, liquidación, inspección y recaudación, así como la revisión de los actos dictados en vía de gestión tributaria corresponden al Ayuntamiento del domicilio que conste en el permiso de circulación del vehículo.

Principales impuestos locales en México

Impuesto Predial. Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles y Transmisión de Dominio. Impuesto para el Fomento Turístico, Desarrollo Integral de la Familia y Promoción de la Cultura. Impuesto para el Fomento Deportivo y Educacional.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) está regulado en los Artículos 60 -77 del Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y en la Ordenanza Fiscal aprobada por el ayuntamiento. Es un tributo de exigencia obligatoria por los ayuntamientos.

Tipos de impuestos

Los personales son aquellos que toman en consideración las condiciones de las personas que tienen el carácter de sujetos pasivos. Los impuestos reales son aquellos que recaen sobre la cosa objeto del gravamen, sin tener en cuenta la situación de la persona que es dueña de ella.

De 12.450 € a 20.200 €, el tipo impositivo es de 24%. De 20.200 € a 35.200 €, el tipo impositivo es de 30%. De 35.200 € a 60.000 €, el tipo impositivo es de 37%. De 60.000 € a 300.000 €, el tipo impositivo es de 45%.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.

¿Cuántos recibos atrasados me pueden reclamar? En el caso de que voluntariamente o desconocimiento se haya dejado de abonar el IBI durante varios ejercicios, el ayuntamiento de turno podrá reclamar los últimos cuatro recibos impagados, además del corriente.

Por otro lado, encontramos las deudas tributarias, concretamente del IBI. Las deudas tributarias, tal y como establece el artículo 66 de la Ley General Tributaria, prescriben a los cuatro años desde que finaliza el plazo reglamentario para presentar la debida declaración o autoliquidación.

El mínimo de ingresos para tener que hacer la renta. ¿Hasta cuánto puedo ganar sin estar obligado a declarar la renta? Con carácter general, los contribuyentes que hayan percibido rentas inferiores a los 22.000 euros brutos anuales de un solo pagador estarán exentos de tributar.