¿Qué tipo de tributo es el IBI?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles sitos en cualquier término municipal del Territorio Histórico de Bizkaia.

El IBI es un impuesto municipal, directo, real, objetivo, periódico y obligatorio, que grava el valor de los bienes inmuebles. Están obligados a pagar este impuesto los propietarios, usufructuarios o concesionarios de cualquier bien inmueble o propiedad (piso, plaza de garaje, trastero, tienda, casa, despacho, etc…).

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), también conocido como contribución o catastro, es un tributo directo, real, objetivo y periódico que grava la propiedad de un inmueble, la titularidad de un derecho de usufructo o de superficie, y la titularidad de una concesión administrativa sobre el mismo.

En virtud de lo previsto en el artículo 63.1 de la LRHL, en relación con el artículo 51.1 de la LRHL, la condición de sujeto pasivo del impuesto la ostentará el propietario.

Ejemplos de impuestos federales

La base del Impuesto Predial es el valor catastral del inmueble, el cual puede Usted determinar mediante la aplicación de valores unitarios del suelo y construcciones, sobre la superficie de su inmueble.

Los impuestos directos recaen sobre las personas físicas o jurídicas y se aplican teniendo en cuenta la capacidad económica del contribuyente. Por otro lado, los impuestos indirectos se aplican sobre el consumo y los servicios sin considerar las circunstancias personales del pagador.

Los impuestos directos gravan el capital de nuestros ingresos o patrimonios. Mientras que los impuestos indirectos gravan los actos de consumo qué se realicen con dichas riquezas, o los actos de transmisión de los bienes que formen parte del patrimonio.

Entre los impuestos indirectos figuran el IVA y los impuestos especiales sobre el alcohol, el tabaco y la energía. El sistema común del IVA se aplica, en general, a los bienes y servicios que se compran y se venden para su utilización o consumo en la Unión.

El IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) es un impuesto directo que paga el propietario de una vivienda al Ayuntamiento cada año. Es un gravamen que se abona por el hecho de tener la propiedad y el derecho de uso de un inmueble e incluye además de las viviendas, los locales, los garajes y las fincas rústicas y urbanas.

Por ejemplo, supongamos que el valor catastral de nuestra vivienda es de 56.000 euros y el tipo impositivo en nuestro ayuntamiento es 0,75. El IBI que habrá que pagar será de 56.000 x 0,75 %, es decir, 420 euros.

¿Dónde se regula el I.B.I.? La normativa básica se encuentra en los artículos 60 al 77 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo. Y se desarrolla en las Ordenanzas Fiscales reguladoras del impuesto aprobadas por cada Ayuntamiento.

Sin embargo, si no pagamos el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a tiempo podemos llegar a tener que abonar recargos de hasta un 20%. En algunos casos, los más graves, incluso, se puede llegar al embargo del inmueble u otros bienes.

Siendo que, en virtud del usufructo, es precisamente el usufructuario quien tiene derecho a los beneficios que produce el bien inmueble, es él quien tiene que pagar el ibi mientras persista el usufructo y no el nudo propietario.

Como, lógicamente, en esa fecha el propietario es el vendedor, será este el obligado a pagar de cara a la Hacienda local. Es importante recordar que, a falta de acuerdo entre las partes, esta es la regla general, siendo el vendedor quien debe hacer el abono.

Algunos ejemplos de impuestos municipales son: -El impuesto predial. -El impuesto sobre compra venta de inmuebles. -El impuesto sobre rifas, concursos, loterías y sorteos. -El impuesto por el mantenimiento y conservación de la vía pública.

Impuestos Directos: Son los tipos de gravámenes establecidos por ley sobre la renta, el ingreso y la riqueza de personas naturales y/o jurídicas, reflejando la capacidad de pago de las personas. Son impuestos directos al aplicarse y recaudarse de forma directa de las personas con ingreso o el patrimonio gravado.

Objeto del impuesto: es aquello que normalmente da el nombre a la contribución respectiva, por ejemplo: el ingreso, el valor agregado, el activo, etc.

en tu declaración de la renta; en la sede electrónica del Catastro utilizando un certificado digital o DNIe; en los puntos de información catastral, o en la gerencia territorial que el Catastro tiene en tu provincia, presentando la documentación que acredite que eres el titular del inmueble.

A la contribución anual que hacen los ciudadanos dueños de un inmueble de naturaleza rural o urbana, se le llama pago de impuesto predial. Al ser propietarios de un bien inmueble ya sea una casa, departamento, edificio o terreno se adquieren obligaciones entre ellas el pago de este tributo o impuesto.

¿Cuáles son los gastos de compraventa de una vivienda?

De 12.450 € a 20.200 €, el tipo impositivo es de 24%. De 20.200 € a 35.200 €, el tipo impositivo es de 30%. De 35.200 € a 60.000 €, el tipo impositivo es de 37%. De 60.000 € a 300.000 €, el tipo impositivo es de 45%.

Los impuestos estatales son aquellos que se aplican dentro de cada estado y no se pueden trasladar a otro. Uno de ellos es el tributo de la tenencia vehicular, el cual sólo se aplica en algunos estados.

La principal diferencia entre los impuestos directos e indirectos radica en que los primeros son aquellos que gravan al ingreso, la riqueza, el capital o el patrimonio y que afectan en forma directa al sujeto del impuesto; en tanto, los segundos recaen sobre los gastos de producción y consumo.

¿Hasta cuánto puedo ganar sin estar obligado a declarar la renta? Con carácter general, los contribuyentes que hayan percibido rentas inferiores a los 22.000 euros brutos anuales de un solo pagador estarán exentos de tributar.

Aunque no todas las Comunidades Autónomas españolas tienen la misma legislación en este sentido, existe una norma general para el impuesto de donaciones, ya que la cuota tributaria varía entre el 7,65 % para las sumas inferiores a 8.000 € y el 34 % para las cantidades de dinero que superen los 200.000 €.