¿Qué valor le da una piscina a una casa?

Estudios han revelado que tener una casa con piscina aumenta el valor de la propiedad en un 20%, además de alquilarse y venderse con mayor facilidad.

De hecho, la instalación de una piscina puede aumentar el valor de una propiedad hasta un 20% tanto a la hora de venderla como de alquilarla, por no hablar de la facilidad de compraventa y alquiler, que también aumenta al tener piscina.

La construcción de una piscina enterrada puede generarle un precio de venta más alto para su casa cuando la venda. Con un precio de venta promedio un 7% más alto, una casa cotizada por $400,000 puede agregar $28,000 al precio de venta menos impuestos y tarifas, lo que hace que una piscina sea una inversión valiosa.

Excelente relación costo-valor

Por lo general, es más barato construir una ampliación que comprar o construir una casa nueva que equivalga al espacio de su casa existente más una ampliación. Como mínimo, los costos de cierre que implica vender su antigua casa y comprar la nueva llevarían esta opción a la cima.

Por ejemplo, una piscina de 8 x 4 m puede rondar los 11.000 / 12.000 €, una piscina 5 x 3 m puede estar sobre los 7.000 / 8.000 €, una piscina de 7 x 3 m puede rondar los 9.000 / 10.000 €, una piscina de 10 x 5 m puede rondar los 13.000 / 14.000 €.

Concretado en las piscinas, la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de marzo de 2001, recurso 1277/1996 ) consideró que una piscina de 4.00 X 7.00 X 1.50 m debe considerase como «obra mayor y debe ir acompañada de un proyecto técnico, redactado por un Arquitecto Superior», por estar vinculada a una vivienda.

Aunque puede variar dependiendo del uso y el cuidado que se le de, estas piscinas pueden durar entre 15 y 20 años.

Pasos a seguir para la construcción de tu piscina

Las piscinas de inmersión son una gran idea si planeas usarlas para hacer ejercicio y tienes un terreno más pequeño . Puede instalar una piscina de inmersión con chorros para realizar ejercicios de resistencia y no necesitar el espacio completo de una piscina de entrenamiento. Entonces sí, ¡es una gran idea para la piscina! La principal diferencia entre una piscina y una piscina profunda es el tamaño.

El costo aproximado de ampliar una casa puede ir desde $35,000.00 MXN hasta $600,000.00 MXN dependiendo del tipo de ampliación que se desea realizar. Hay que considerar que la construcción de una ampliación no suele ser un trabajo sencillo.

13. Se entiende por ampliación toda construcción que signifique nueva superficie edificada, estructura y/o funcionalmente dependiente de otra ya existente.

Hay algunas opciones para agregar un segundo piso. Opción 1: Quitar el techo, enmarcar el nuevo segundo piso sobre la huella existente y construir un techo nuevo . A veces, el techo se puede levantar intacto con una grúa y luego volver a colocarlo cuando se enmarcan las nuevas paredes, lo que puede ahorrarle dinero.

Una piscina estándar de 4x8 metros cuesta alrededor de 11.000 a 12.000, aunque si la piscina es de hormigón armado y revestimiento de gresite el total ascendería a unos 18.000 euros. Por otro lado, las piscinas prefabricadas son más fáciles de instalar y ofrecen opciones de poliéster y fibra o acero y liner.

Cuánto cuesta una piscina de obra de 6x3: El precio medio de una piscina de 23 m³ (6x3 metros) se mueve alrededor de los 16.000 euros, incluyendo licencias, la excavación, la construcción y elementos como focos de luces y una escalera.

Cuánto cuesta una piscina prefabricada

Asimismo, las piscinas prefabricadas cuestan normalmente un 30% menos que las de obra, por lo que su precio aproximado oscila entre los 8.000 y los 10.000 euros, con instalación incluida.

Piscinas al aire libre

En el caso de que la piscina tenga menos de 3 metros de altura, no necesitará licencia.

Aunque depende de la legislación urbanística vigente en cada comunidad autónoma, la sanción por la construcción ilegal de una piscina, por ejemplo, puede oscilar de 1.200 hasta 2.000 euros de media, pudiendo ascender a la totalidad del coste de lo construido.

Consecuencias de la lluvia

Agua turbia piscina: Enturbia el agua, ya que le caen piedrecitas, hojas secas, tierra… materia orgánica ambiental. El aporte de materia orgánica, ayuda a la proliferación de algas en la piscina. Alteración del nivel de pH.

El coste de una piscina de 10 x 5 m oscila entre 16.500 y 20.000 € . Tenga en cuenta que existen limitaciones estrictas en ciertos lugares y no siempre se otorgarán permisos para piscinas. Si la villa que le interesa no tiene piscina, consulte con el agente si está en una ubicación donde se puede agregar una.

El precio medio de construir una piscina de hormigón dependerá del tipo de material. En hormigón gunitado, una piscina puede costar alrededor de los 14.000 €. Si es hormigón armado el precio se eleva ligeramente, superando los 16.000 €.

El llenado de la piscina depende del tamaño, de la empresa de agua y de la zona de España. Llenar una piscina en las Islas cuesta una auténtica fortuna por lo que hay que mantener el agua. Sin embargo, en el continente el agua es tan barata que es increíble. El llenado típico de una piscina costará unos 40 euros .

No obstante, una piscina que está al aire libre no debería estar vacía más de 20 días, máximo un mes, tomando siempre en cuenta el clima y la época del año, ya que es muy posible que empiece a deteriorarse.

Las piscinas de hormigón armado premium pueden durar hasta 20 años según su proceso constructivo si es bien supervisado pero, son muy costosas de mantener en el tiempo.

Te recomendamos que, en estos casos, no la dejes vacía más de un mes, para que no empiece a deteriorarse. También te recomendamos que para garantizar que esté en perfecto estado la puedas cubrir con una lona protectora o algún tipo de cubierta cuando no estés haciendo tareas de mantenimiento.

- Hormigón: Las piscinas de hormigón (ya sea armado, en bloque, encofrado o gunitado) son las más durables y las que ofrecen una mayor adaptabilidad al terreno y más posibilidades de forma y diseño, aunque también son las más caras y lentas de construir.