¿Quién controla las obras de construcción?

El Director de la Ejecución de la Obra. Es el agente que asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativamente y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.

Un supervisor de obra es un profesional que se encarga de vigilar y controlar la construcción de una estructura, como un edificio. Es responsable de garantizar que el trabajo se realice de acuerdo con las especificaciones y los planos, y que cumpla con todos los requisitos aplicables.

Jefe de obra

Es la persona que controla, en una obra, todo lo relativo al aspecto administrativo (la organización de horarios, supervisar que cada quien cumpla con su trabajo), el aspecto financiero, así como también la aplicación y práctica del reglamento de prevención de riesgos laborales.

Los inspectores de obras se aseguran de que los edificios cumplan con las normas vigentes de construcción y los requisitos de planificación local. El trabajo consiste en controlar los planes de construcción y visitar las obras de construcción para asegurarse del cumplimiento de las normas de construcción.

La paralización la puede acordar: la Inspección de trabajo, los representantes de los trabajadores, el coordinador en materia de Seguridad y Salud en las obras de construcción o cualquier persona de la dirección facultativa ante la situación descrita con anterioridad.

Los pasos para realizar una buena supervisión de obras son los siguientes:

La supervisión de las obras forma parte de las funciones administrativas de la Dirección y del Control e implica revisar que el trabajo sea realizado de acuerdo a lo establecido en planos y especificaciones constructivas para contribuir a que se cumplan los objetivos del proyecto.

El objetivo de la supervisión es lograr que la obra se ejecute dentro del programa establecido, la calidad de obra especificada y el costo contratado. El supervisor de una obra debe ser capaz de proponer mejoras al diseño.

El jefe/a de obra es el o la profesional que planifica, coordina y supervisa la ejecución de las obras que la empresa constructora le haya asignado, siguiendo las directrices marcadas por la dirección facultativa o el grupo de profesionales en quien recae la responsabilidad de dirigir las obras, siguiendo el proyecto ...

supervisión continua de trabajos de obra(calidad, programación y presupuesto) supervisión de la puesta en servicio respecto a la calidad y la programación. supervisión del mantenimiento y gestión de instalaciones de infraestructuras y edificios.

Es obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de la obra a ejecutar sea igual o mayor al monto establecido en la Ley de Presupuesto del Sector Público para el año fiscal respectivo.

«La Inspección de las Obras. - Es un servicio orientado a resguardar a la administración de la mejor realización de la obra como objetivo fundamental, atendiendo a las metas derivadas del interés colectivo en el proceso total de realización de las construcciones.

Profesional de la Ingeniería (Colegiado) especializado en el campo de la naturaleza del proyecto a ejecutar, con experiencia suficiente para ser el responsable de la Inspección de la obra y de controlar que la construcción se realiza cumpliendo cada una de sus requerimientos y etapas, de acuerdo con los planos, las ...

En el caso de que un vecino haga una obra sin permiso, se debe denunciar a urbanismo, obligando a parar las obras, dejarlo todo como estaba anteriormente e incluso compensar por daños y perjuicios. Es necesario estar completamente seguro que se trata de una obra sin licencia.

La causa que por lo general más se presenta en una paralización de obra corresponde a las deficiencias técnicas en el proceso constructivo así como también los incumplimientos contractuales.

En términos legales, la realización de una obra sin permiso puede llevar a la imposición de multas y sanciones, así como a la obligación de demoler la obra, en el caso de que se determine que no cumple con las normativas y regulaciones pertinentes.

Sueldos para Supervisor De Obra en México

La remuneración promedio de efectivo adicional para un Supervisor De Obra en México es de $18,564, con un rango de entre $7,153 y $64,637.hace 5 días

Arquitectos o Ingenieros: ¿Qué se debe supervisar en una obra? Un supervisor de obra, tiene grandes responsabilidades y conocerás qué detalles supervisan en la construcción, para que todo quede perfecto, iniciando desde los levantamientos de muros hasta el final del proyecto.

Cabe precisar que la falta de designación del supervisor de obra determinaría el incumplimiento de una obligación esencial, pues tal omisión impide el inicio del plazo de ejecución de la obra.

Al respecto, la Dirección Técnico Normativa (DTN) estableció que cuando el supervisor sea una persona natural, esta deberá realizar por sí misma las labores de supervisión y no podrá supervisar más de una obra a la vez, a menos que en su propuesta haya designado a otro profesional como supervisor.

Supervisar efectivamente requiere: planificar, organizar, dirigir, ejecutar y retroalimentar constantemente. Exige constancia, dedicación, perseverancia, siendo necesario poseer características especiales individuales en la persona que cumple esta misión.

Además de estas cualidades, es recomendable que los jefes de obra cuenten con un título de técnico superior en Organización y Control de Obras, Proyectos de Edificación, Proyectos de Obra Civil o un título universitario, Arquitectura técnica, Ingeniería, Arquitectura, Administración de Empresas o semejante.

El jefe de obra representa a la constructora y se encarga de asegurar la correcta realización de las tareas de la obra. Por otro lado, el director de obra actúa como el representante técnico del cliente y el proyectista.

En otras palabras, la supervisión de obras permite garantizar la adecuada ejecución de las obras en términos de calidad, optimizando el tiempo y recursos empleados durante la ejecución del proyecto, hasta el final del mismo.

SUPERVISIÓN: Actividad o conjunto de actividades que desarrolla una persona al supervisar y/o dirigir el trabajo de un grupo de personas, con el fin de lograr de ellas su máxima eficacia y satisfacción mutua.

Profesiones de Construcción y edificación

A los supervisores e interventores les está prohibido: a) Adoptar decisiones, celebrar acuerdos o suscribir documentos que tengan por finalidad o como efecto la modificación del contrato sin el lleno de los requisitos legales pertinentes.