¿Quién puede firmar un proyecto de obra?

- Los Arquitectos Técnicos si están legalmente habilitados para suscribir los proyectos de las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación: a) de edificaciones cuyo uso principal se halle encuadrado en el grupo c) del art.

Una vez redactado el proyecto, tanto en un caso como en el otro, el arquitecto ha de proceder a acreditar su autoría mediante su firma. Esta firma puede realizarla de modo digital o por escrito y aparecerá reflejada en todos los documentos y planos que componen el proyecto.

El arquitecto técnico es competente y, por tanto, puede firmar cantidad de proyectos diferentes: proyectos de actuación, de actividad y apertura, de ejecución, de demolición y de instalaciones. O también de espectáculos públicos, de instalación de grúa o andamios y asimilados a fuera de ordenación (A.F.O.).

Solamente una persona que tenga una titulación oficial de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero civil o ingeniero técnico pueden firmar un certificado final de obra.

Un proyecto de obra debe ser realizado por un arquitecto, también pueden hacerlo arquitectos técnicos o ingenieros.

Será un Arquitecto Técnico cuando las obras tengan por objeto la construcción de edificios para los usos: Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.

¿Quién puede hacer un proyecto eléctrico? El proyecto de una instalación eléctrico, lo puede elaborar y firmar cualquier ingeniero (ingeniero industrial, eléctrico, mecánico, caminos, etc.), ha de ser un ingeniero colegiado y con los conocimientos para la elaboración y firma del proyecto.

La primera diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que el arquitecto se dedica a diseñar y dirigir proyectos; mientras que el aparejador o arquitecto técnico es el encargado de dirigir la ejecución de la obra de edificación. El arquitecto piensa el edificio, mientras que el aparejador lo ejecuta.

- Los Arquitectos Técnicos si están legalmente habilitados para suscribir los proyectos de las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación: a) de edificaciones cuyo uso principal se halle encuadrado en el grupo c) del art.

Es obligatorio que contrates a un aparejador si necesitas una licencia de obra mayor. Esto se aplica cuando vas a construirte tu casa desde cero, cuando vas a realizar una obra de reforma en la que se altere la estructura del edificio, o cuando necesitas un cambio de uso en un inmueble.

- El Perito Responsable deberá firmar los planos arquitectónicos y estructurales de los obras para garantizar su conocimiento de los mismos.

Los certificados deberán firmarse por el responsable de la ejecución de los servicios.

En el precio del certificado final de obra se incluirán los honorarios que cobrarán los profesionales que firmen el documento para darle validez. El coste del certificado, en la mayoría de los casos, dependerán de la localidad en la cual se tramite el mismo. Por lo general, rondan entre los 2000 y 3000 euros.

Inicia cuidadosamente

Para Obras menores en las que tengamos duda, la regla general es que se necesita un proyecto para la Obra siempre que afecten a cubierta, fachadas o a la estructura de la vivienda. En el caso del cambio del uso del edificio, de Local a Vivienda se necesitará un proyecto.

Un gestor de proyecto (GP), también conocido con el término gerente de proyecto, director de proyecto, líder de proyecto o encargado de proyecto, es la persona que tiene la responsabilidad total del planeamiento y la ejecución acertada de cualquier proyecto.

Podemos entonces decir, a modo orientativo que los honorarios de un aparejador se encuentran entre los 3000 euros y los 4500 euros, para el caso de una vivienda de aproximadamente 120 m².

Cuando se necesita aparejador en una obra:

Todas las obras de nueva construcción cuyo uso principal sea el de residencial, administrativo, sanitario, religioso, docente y cultural.

¿Qué es un aparejador? Aparejador, arquitecto técnico o ingeniero de la edificación, cualquiera de estos conceptos es correcto para referirse a estos profesionales encargados de velar por la correcta ejecución de la obra y de la gestión económica de esta a través de las mediciones de cada unidad de obra.

¿Cuándo legalizar instalación eléctrica? Legalizar una instalación eléctrica es indispensable cuando se quiere dar de alta el suministro eléctrico tras la adquisición de una vivienda y cuando se realiza algún tipo de reforma o modificación importante en una instalación antigua.

Todo trabajo de instalación eléctrica debe ser ejecutado por un profesional o técnico que cuente con la autorización de la SEC (Superintendencia de Electricidad y Combustibles) para realizar esta clase de labores.

La redacción y firma de proyectos que tengan por objeto la construcción, reforma, reparación, conservación, demolición, fabricación, instalación montaje o explotación de bienes muebles o inmuebles, en sus respectivos casos, tanto de carácter principal como accesorio, siempre que queden comprendidos por su naturaleza y ...

En este aspecto, el ingeniero se posiciona un escalón por encima del arquitecto, ya que esta figura se encarga de supervisar que el plano ofrecido cumpla con requisitos tan importantes en una obra de construcción como la eficiencia y los riegos del diseño.

El Arquitecto Técnico existe como carrera independiente desde el siglo XIX. El nombre con el que se definió entonces fue el de aparejador. Es exactamente la misma profesión, y todavía hoy se sigue usando esa denominación, que muchos prefieren por su tradición y connotaciones.

El grado de Arquitectura Técnica (que mucha gente sigue denominando «aparejadores») es el complemento necesario a la carrera de Estudos de Arquitectura.

El precio promedio es de $32,000 MXN, sin embargo, éste varía bastante. Conoce los factores que te ayudarán a saber cuánto cuesta un Arquitecto en México. El precio promedio en México al contratar un arquitecto para un proyecto de casa habitación de entre 60m2 y 200M2 es de $25,000 MXN a $33,000MXN.

Como norma general, un precio mínimo para planos y memoria debe estar en los 1000 € + IVA. El Estudio de Seguridad y Salud, que suele ser realizado por un arquitecto técnico, lo tarifa este profesional aparte. Debes añadir un precio medio de 300-400 € + IVA.